易方达华威市场REIT1月24日上市 募集资金1,513,499,997.12元

中国上市公司网讯 1月21日，易方达华威农贸市场封闭式基础设施证券投资基金(基金简称：易方达华威市场REIT，交易代码：180605)披露了上市交易公告书，基金本次发售的500,000,000.00份(无限售期安排的份额为123,130,829份，有限售期安排的份额为206,600,000份)基金将于2025年1月24日起在深圳证券交易所上市。基金发售价格为3.027元/份，净认购金额为人民币1,513,499,997.12元。

据公开资料显示，基金的基础设施项目为华威西营里农产品交易中心，华威西营里农产品交易中心是福州市区内重要的农产品采购流通节点和保供单位，位列国家商务部127家重点联系市场之一，荣获“全国诚信示范市场”“福建省诚信示范市场”“福建省市场保供示范单位” “福州市放心消费示范单位”和“福州市工人先锋号”等多项荣誉。华威西营里农产品交易中心交易品类涵盖水产品、冻品、干货/调味品、肉禽、蔬果、冷库(冷链仓储区)、仓储、海鲜美食体验、电商直播等，品类齐全、零批兼营，是福州市唯一一家满足城市一站式购齐功能、具备显著二级农产品批发市场特征的项目。华威西营里农产品交易中心毗邻二环、三环以及福州南高速，紧邻5号地铁线“台屿站”，属于福州市奥体商圈，交通区位优势突出，地处福州核心消费市场的同时，可通过便捷的交通网络快速将商品和服务辐射到区域周边城市，车程25公里半径可覆盖福州城市五区主要消费聚集区，50公里半径可覆盖85%以上的福州常住人口。华威西营里农产品交易中心充分发挥了区位交通优势，承担起了福州市农产品城区分销的职能。

基础设施项目包括1号楼、2号楼、3号楼、5号楼及新建的6号楼、7号楼 ，总建筑面积为98,925.84平方米，可租赁面积75,415.11平方米。华威西营里农产品交易中心于2013年12 月开始运营，截至2024年6月30日，项目公司已运营基础设施项目超10年。基础设施资产收入来源主要为租金物业收入、停车费收入和广告费收入;主要成本包括管理服务费、人员工资、财产保险费等。