易商仓储1月24日上市 募集资金2,102,400,000.76元

中国上市公司网讯 1月21日，中航易商仓储物流封闭式基础设施证券投资基金(基金简称：易商仓储，交易代码：508078)披露了上市交易公告书，基金本次发售的800,000,000.00份(无限售期安排的份额为206,144,910份，有限售期安排的份额为592,080,000份)基金将于2025年1月24日起在上海证券交易所上市。基金发售价格为2.628元/份，净认购金额为人民币2,102,400,000.76元。

据公开资料显示，基金的基础设施资产由富莱德昆山物流园一期、富莱德昆山物流园二期、富莱德昆山物流园三期3个仓储物流园组成，均位于江苏省苏州市昆山市花桥经济开发区，该区域是长三角的核心区域，富莱德昆山物流园地理位置优越，靠近沪宁高速出入口及上海绕城高速出入口，可以方便到达上海市区、苏州市区及周边主要城市。本项目规划用途及实际用途为物流仓库，本项目均为现代仓储物流设施(高标仓)。本项目总建筑面积为427,172.93平方米，总可租赁面积为382,429.10平方米，可租赁面积主要由证载面积扣除用于园区公共设施(包括但不限于消防机房、配电房、柴油发电间等)不可租赁面积计算得到，根据项目公司提供的历史租赁合同，租户入驻后也将再次测量确认。

富莱德昆山物流园一至三期的建筑物符合其工艺特点，可以满足物流仓储需要。富莱德昆山物流园一期位于昆山市花桥镇新生路718、818号，自2011年12月投入运营，为单层仓库，属于高标仓。

富莱德昆山物流园二期位于昆山市花桥镇逢善路516号，自2013年12月投入运营，为单层仓库和双层电梯式仓库，属于高标仓。

富莱德昆山物流园三期位于昆山市花桥镇蓬青路369号，自2018年2月投入运营，是中国华东地区第一座4层大跨重载物流仓库。该项目共3座4层周转仓库，在同区域属于地标型高标仓项目。