金隅智造2月26日上市 募集资金1,135,600,011.14元

中国上市公司网讯 2月21日，华夏金隅智造工场产业园封闭式基础设施证券投资基金(基金简称：金隅智造，交易代码：508092)披露了上市交易公告书，基金本次发售的400,000,000份基金将于2025年2月26日起在上海证券交易所上市。基金发售价格为2.839元/份，净认购金额为人民币1,135,600,011.14元。

据公开资料显示，基金通过特殊目的载体实现对基础设施项目的控制，本基金初始投资的基础设施项目为金隅智造工场产权一期项目。金隅智造工场产权一期项目坐落于北京市海淀区建材城中路27号，资产范围北临菁盈南路，东邻金隅科技园，南临园区内道路，西临园区内道路，总建筑面积为90,907.03平方米。

金隅智造工场产权一期项目为北京市上地区域东升板块区域内运营成熟稳定的产业园项目，定位为智能制造及工业研发，主要为科技推广和应用服务业类租户。截至2024年9月30日，金隅智造工场产权一期项目可出租面积共计84,944.41平方米，已出租面积为76,669.37平方米，出租率为90.26%，运营超过六年，已进入运营稳定期。截至2024年9月30日，基础设施项目资产估值合计11.08亿元。

基础设施项目入池资产包括6号楼、7号楼、8号楼、10号楼、11号楼、12号楼和13号楼。