京东产发递表港交所 拟于港交所主板上市

中国上市公司网讯 1月26日，港交所官网披露了京东智能产发股份有限公司(以下简称“京东产发”)在港交所提交的上市申请，公司上市材料被正式受理，联席保荐人为BofA Securities、Goldman Sachs和Haitong International。

公开数据显示，京东产发是中国领先的现代化基础设施开发及管理平台，聚焦物流园，并在全球持续扩张。作为京东集团供应链生态系统的基石，凭借与生俱来的对商流及物流的深刻洞察力，公司拥有整合业务资源、促进区域经济发展的独特能力。利用在项目获取、融资渠道、资产管理及资本循环方面已被证明的综合能力，公司持有并管理着一个覆盖核心物流节点的庞大资产网络，并加速向轻资产模式转型。通过推动地方经济产业升级、提升企业客户供应链效率以及为资本合作伙伴创造持续回报，公司不断攀升，建立了称之为「超级节点」的优势市场地位。

依托公司在中国积累的核心竞争力、业务资源和运营专长，公司已将业务扩展至亚太、欧洲及中东等主要境外市场。在全球供应链重构的背景下，公司日益成为服务中国企业出海的重要桥梁，并协助本地客户提升业务韧性。根据仲量联行报告，截至2025年9月30日，公司积累了庞大的现代化基础设施资产组合，资产管理规模总额为人民币1,215亿元，其中12.8%位于境外;公司的总建筑面积为27.1百万平方米，在亚太地区及中国新经济领域的现代化基础设施提供商中分别位列前三及前二。根据仲量联行报告，于往绩记录期间，公司的资产管理规模于2023年初至2025年9月30日增长了28.1%，已竣工现代化基础设施资产的期末平均出租率超过90%，这两项指标在同业主要参与者中均位居首位，有力证明了公司的资产质量及价值创造能力。