广东建科深交所创业板IPO网上路演精彩回放

2025年7月31日，广东省建筑科学研究院集团股份有限公司(股票简称：广东建科，股票代码：301632)进行了网上路演。广东建科党委书记、董事长陈少祥;广东建科董事会秘书、副总经理、财务负责人杨鸿海;招商证券投资银行委员会董事、保荐代表人杨爽;招商证券投资银行委员会董事、保荐代表人汤玮等嘉宾参加了此次路演，与网上投资者进行了密切交流。

广东建科本次公开发行新股的数量为10,466万股，发行价格为6.56元/股，预计募集资金总额为6.87亿元，将用于创新技术研究院总部建设项目、检测及营销服务网络建设项目。

据悉，广东建科主营业务为建设工程领域的检验检测技术服务，是广东省大型建设科技服务提供商和“全国文明单位”“国务院国资委科改示范企业”“全国建设科技进步先进集体”“全国工程建设标准化先进集体”“国家高新技术企业”;2021年，公司荣获“全国五一劳动奖状”。

公司的核心业务是检验检测服务。根据《市场监管总局关于进一步加强国家质检中心管理的意见》(国市监检测发〔2021〕16 号)，检验检测是国家重点支持发展的高技术服务业、科技服务业和生产性服务业，是推进制造强国、质量强国建设的重要技术支撑。公司业务开展始终以建设科技研究为引领，坚持“创新发展，服务社会”的发展理念，以“协助政府、服务社会、帮助客户”为己任，努力把公司由建设科技服务提供商建设成为国内一流的建设科技发展商，并进一步将公司建设成为全国建筑科技的引领者、城市安全的守护者、绿色智造的领航者、智慧运维的先行者，为政府、为社会提供更加全面的技术支持和平台支撑。

网上路演推介致辞

广东建科 党委书记、董事长陈少祥网上路演推介致辞

尊敬的各位嘉宾、各位投资者：

大家好!

欢迎大家参加广东省建筑科学研究院集团股份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市的网上路演推介会。在此，我代表公司管理层及全体员工，向长期关心、支持广东建科发展的各位投资者和各界朋友，致以最诚挚的感谢!

广东建科前身成立于1958年，六十余年来始终扎根建设工程检验检测领域。作为国家高新技术企业和国务院国资委“科改示范企业”，我们始终秉持“创新发展、服务社会”的使命，做建筑科技的引领者、城市安全的守护者、绿色智造的领航者、智慧运维的先行者，为港珠澳大桥、广州塔、深圳平安金融大厦等国家重大工程提供关键技术支撑，用科学严谨的检测数据守护城市安全命脉。面对“双碳”战略与数字经济浪潮，公司依托国家绿色建筑质量检验检测中心(广州)、国家装配式建筑质量检验检测中心等20余个科技平台，构建了覆盖房建、市政、交通、水利、环保、安全生产等领域的全链条技术服务能力，累计主编参编国家、行业及地方标准283项，荣获国家与省部级科技奖89项，以持续创新推动建筑业转型升级。

公司的核心竞争力源于深厚的科技积淀与前瞻布局。我们掌握超过31,869项检测参数，资质能力在行业中具有显著优势;自主研发特大型多功能幕墙检测箱体、国际领先的三维激光检测技术及设备、国内工程建设领域首台5G智能检测车、智能检测机器人等硬核装备，以及全国第一个和目前全国最大的两个民用建筑风洞实验室，构筑起坚实的技术壁垒。在服务网络方面，我们已完成广东省内“珠三角9市+粤东西北3区+清远”全覆盖，并积极向海南、云南等省外区域拓展，为全国化战略奠定基础。人才是创新的根基，公司汇聚了国务院特殊津贴专家5人、硕士博士472人，中高级职称人员占比达48%，形成支撑高质量发展的核心引擎。近三年，公司营业收入稳步增长，2022年至2024年分别实现10.72亿元、11.54亿元和11.97亿元，业绩韧性验证了业务的可持续性。

本次IPO募集资金将重点投向两大战略项目：创新技术研究院总部建设项目将打造数字化转型核心基地，推动检测智能化、数据平台化升级;检测及营销服务网络建设项目将进一步深化市场经营，强化规模效应与品牌影响力。这些项目的实施，将显著提升公司的技术能级和市场竞争力，为未来增长注入强劲动能。

希望通过本次网上路演，可以让广大投资者对广东建科有更深入、全面的了解。我们将充分听取广大投资者朋友们的宝贵建议，并以上市为起点，加倍努力，创造更加优异的业绩，回馈社会，回报广大投资者的信任和支持!

最后，预祝本次网上路演圆满成功，再次感谢各位投资者对广东建科的关注与支持。谢谢大家!

招商证券 投资银行委员会董事、保荐代表人杨爽网上路演推介致辞

尊敬的各位嘉宾、各位投资者朋友们：

大家好!

非常荣幸参加广东建科首次公开发行股票并在创业板上市网上路演。首先，我谨代表招商证券，感谢监管机构、发行人、及各中介同仁对我们工作的大力支持;感谢各位嘉宾、各位投资者对本次发行路演的热情关注。

广东建科自设立以来，始终深耕建设工程检验检测领域，专注于为各类建设项目提供科学、公正的技术服务。经过多年的技术沉淀与项目实践，公司在检验检测资质、技术研发、重大工程服务经验等方面形成了显著优势，业务规模持续增长，现已发展为全国工程检验检测资质和能力领先的机构之一。

随着本次募集资金投资项目的落地，公司将进一步强化检验检测技术的数字化、智能化水平，完善区域服务网络布局。这不仅能提升自身服务效率与市场覆盖能力，更将助力建设工程质量管控体系升级，为推动建筑业高质量发展、保障城市安全运行贡献力量，加速行业技术标准与国际接轨进程。

招商证券很荣幸能够为广东建科这样优秀的企业提供服务，真诚地希望，通过我们的工作，广大投资者能够更加准确地把握广东建科的投资价值和投资机会，并在其长期可持续发展中获益。欢迎大家积极参与、踊跃提问，作为保荐机构，我们会与发行人认真回答大家所提出的每一个问题。

最后，预祝广东建科本次发行取得圆满成功!祝大家身体健康，工作顺利!

网上路演交流互动问答

【网上路演交流内容剪辑】

问 投资者：请简单介绍一下检验检测行业发展趋势。

答 招商证券 投资银行委员会董事、保荐代表人杨爽：(1)检验检测行业发展前景广阔：检验检测服务是国家重点发展的高技术服务业之一，国家和地方出台系列政策支持其发展。随着经济从“量”到“质”转变，市场需求提升，检验检测行业机构数量、营业收入等关键指标持续增长，有力促进了国民经济发展。 (2)检验检测市场结构进一步优化，行业市场化程度进一步加深：检验检测市场改革深化，事业单位制机构占比下降，民营企业占比上升。国家鼓励社会资本参与，推动行业公平竞争，提升了行业集中度，为优质企业发展创造了条件。 (3)建筑产业转型升级要求日渐提高：“十三五”以来，国家推动数字经济与实体经济融合发展。广东省人民政府印发《广东省促进建筑业高质量发展的若干措施》，旨在促进建筑业工业化、数字化等“五化”升级，强调应用绿色低碳节能建筑、BIM&CIM平台等技术，推动建筑业高质量发展。 (4)绿色建设和“碳达峰”“碳中和”发展趋势：2021年以来，国家层面出台多个关于“双碳”的重要文件，建设行业高度关注“双碳”问题。其中《关于推动城乡建设绿色发展的意见》明确了海绵城市建设、既有建筑绿色化改造等多项举措，建设行业已形成绿色建设和实现“双碳”目标的发展趋势。 (5)既有建设工程存量越来越大、问题越来越多：改革开放后我国既有建设工程保有量不断增加，受自有缺陷、灾害等多种因素影响，其问题日益凸显，可能危及人民生命财产安全。未来，既有建设工程维护改造等需求将大增，相关检测鉴定评估等综合技术服务市场前景广阔。《关于持续推进城市更新行动的意见》提出了城市更新的多项任务和目标，强调相关技术应用和安全管理制度建设。谢谢!

问 投资者：请问公司的竞争地位如何?

答 招商证券 投资银行委员会董事、保荐代表人杨爽：公司是全国工程检验检测资质和能力领先的机构之一，通过检验检测机构资质认定的检测标准超过4,100本，掌握检测参数31,869个，覆盖房建、市政、交通、水利、环保、安全生产等多个检验检测业务板块。公司主编及参编国家、行业及地方标准283项，推进了工程建设标准化，树立了良好社会形象。公司具有较强的科技竞争优势，拥有华南唯一的国家绿色建筑质量检验检测中心(广州)、国家装配式建筑质量检验检测中心，先后参与了20余项国家科技计划项目/课题，荣获国家、省部级科技奖89项，厅局级科技奖295项，获专利权556项、软件著作权415项。 近年来，公司承接了港珠澳大桥、广东科学中心、广州新白云国际机场、广州国际金融中心、深圳平安金融大厦、深圳证券交易所运营中心等大型重点建设工程项目的检验检测技术服务工作，为社会各界提供科学、公正的检测数据，取得良好的经济效益。公司协助各地行政主管单位解决大量应急抢险、工程纠纷、事故处理等疑难问题，社会效益显著。公司先后获评“全国建筑业AAA级信用企业”“全国绿色建筑先锋奖”“广东省科技服务业百强机构”等荣誉。谢谢!

问 投资者：您认为目前检验检测行业面临的挑战主要有哪些?

答 招商证券 投资银行委员会董事、保荐代表人汤玮：目前检验检测行业面临的挑战主要有： ①商业地产等行业发展趋于平缓。虽然政府依然重视基建等工程项目的开展，但是在工程领域中占据重要地位的房地产行业的扩张在近年受到了较大的限制。中国的房地产市场调控仍然处于相对紧缩的状态，在房地产购置、土地供应等方面仍有较多限制。从2013年以来，新开工房屋面积虽呈现上涨的态势，但地产企业购置土地面积已经呈现下降的趋势，各大地产商对于土地的购入也趋向于保守。尽管政府保障房、棚户区改造等项目某种程度上会填补房地产市场下滑所带来的投资缺口，但总投资规模相较于地产行业的体量还是相对较小。因此，地产行业投资的变化有可能会对工程类检验检测市场带来一定不利影响。 ②行业新拓展业务领域亟需高端技术人才。检验检测行业由于其业务性质，是属于人才、技术密集型产业，对于高端复合型技术人才有着较高的要求。随着行业的发展，新型检测项目的实施以及新检测设备的开发使用都需要技术人才的参与。只有在确保高端人才充足供应市场的情况下，行业的发展才能更为持续，否则就会受到限制。尽管近年来行业专业技术人员比重一直处于上升趋势，但是行业内对于高素质人才的竞争日益激烈。如未来人才引进和稳定措施不力，将对行业内公司发展造成不利影响。谢谢!

问 投资者：请问公司的竞争优势主要体现在哪几方面?

答 广东建科 党委书记、董事长陈少祥：公司的核心竞争力为公司的自主创新能力和技术服务能力，具体体现在以下几点： (1)科技优势：公司凭借长期积累与持续创新形成行业领先科技优势，具体体现为：主编及参编多项国家、行业及地方标准;拥有大量专利、软著及各级科技奖项，绿色低碳等领域研究成果助力产业链拓展;创建二十余个科技平台，是多个协会、学会及联盟的重要成员;依托科技人才队伍和投入，持续提升科技实力，同时引领行业进步、规范行业管理。 (2)资质优势：公司是全国工程检验检测和绿色建材认证资质、能力领先的机构之一，也是华南地区首家获得绿色建材产品认证资质的认证机构，拥有华南唯一的国家绿色建筑质量检验检测中心(广州)、国家装配式建筑质量检验检测中心。公司已取得包括广东省首张建设工程质量检测综合资质证书，以及检验检测机构资质认定证书、建设工程质量检测机构资质证书等业务资质，业务资质齐全。 (3)人才优势：人才是公司发展的第一资源，现有1797名员工，拥有一支包括国家级特殊津贴专家、博士、博士后、注册工程师在内的高素质人才队伍。其中，各类高层次、高学历、高职称人才占比显著，队伍呈现年轻化、专业化、多样化特点，为公司可持续发展提供坚实人力资源保障。 (4)仪器设备设施优势：公司拥有全国第一个和目前全国最大的两个民用建筑风洞实验室，以及国内一流的多个专业实验室;现有约9000多台(套)检测仪器设备，包括国际领先的智能检测系统及自主研发的多项先进技术设备，使公司在检验检测行业保持强有力的竞争优势。 (5)工程实践经验优势：近年来，公司承接了港珠澳大桥、广东科学中心、广州国际金融中心、广州塔、广州新白云国际机场、深圳证券交易所营运中心、深圳平安金融大厦等大型重点建设工程项目的检验检测技术服务工作，为社会各界提供科学、公正的检测数据，取得良好的经济效益。 (6)品牌优势：公司秉持“创新发展，服务社会”理念，形成良性循环，在行业内口碑与影响力良好。协助各地行政主管单位处理大量应急抢险等疑难问题，彰显国企担当，获多项荣誉;通过建设广东省生活垃圾分类技术研究中心等多个平台扩大了品牌影响力。经60多年沉淀，公司已经具备强大自主创新能力和全生命周期工程技术服务能力，积极推动“大型工程检验检测综合服务”模式，并在多个项目中成效显著，既保障工程质量安全与工期进度，又提升经营工作效率、树立品牌标杆。谢谢!

问 投资者：请介绍一下公司的发展规划。

答 广东建科 党委书记、董事长陈少祥：2021年10月，公司第二届第九次董事会审议通过了《广东省建筑科学研究院集团股份有限公司“十四五”发展战略规划》，明确了公司2021年至2025年的发展战略规划。“十四五”期间，公司的愿景目标是建设成为国内一流的建设科技发展商，做建筑科技的引领者、城市安全的守护者、绿色智造的领航者、智慧运维的先行者，为政府、为社会提供更加全面的技术支持和平台支撑。未来的五年，公司在进一步做大做强做优主营检验检测业务的基础上，通过数字化的转型寻求新的高质量发展。谢谢!

问 投资者：本次首发募资对公司有哪些意义?

答 招商证券 投资银行委员会董事、保荐代表人杨爽：首先，本次首发募资是公司传统业务实现数字化转型和智慧化提升的重要举措。创新技术研究院总部建设项目既是公司检验检测业务实现数字化转型的重要举措，也是探索数字化和智慧化发展形成的新市场的重要尝试。该项目在整合公司已有建筑工程信息化、数字化领域的科技成果和人才队伍的基础上，通过募集资金加大对场地、设备、研发项目和人才队伍建设的投入，打造具有国内一流水平的建筑大数据研究开发团队，研发并完善一批具有国内领先水平的建筑大数据相关产品，将公司发展成为独特的专注建筑业市场数字化和智慧化发展的高科技企业。 其次，巩固公司在广东省内市场地位、进一步扩大市场份额。通过检测及营销服务网络建设项目的实施，满足地区检测行业主管部门的管理要求和行业准入条件，协助地方政府工作，稳固公司在地区检测行业的地位，扩大公司在地区业务市场的份额，促进公司可持续发展;实现地区业务的深化经营，市场的广泛拓展，品牌的强化打造;推动公司体制改革，提高企业运营效率、管理能力与市场竞争力水平。谢谢!

问 投资者：创新技术研究院总部建设项目与公司现有主要业务、核心技术有怎样的关系?

答 广东建科 党委书记、董事长陈少祥：创新技术研究院总部建设项目将促进公司当前主业的转型升级，也将带来公司业务链的进一步延伸。 创新研究院将以检验检测数字化装备的开发和改造为发展主线之一，将显著加快公司检验检测板块的转型升级，助力公司检验检测板块持续保持技术领先地位，同时也将向行业输出数字化检验检测装备和技术，形成新的产值增长点。 创新研究院将通过打造“建科智慧云”集成和运用通过主业检验检测产生的建筑安全质量相关大数据，从而将检验检测业务从一次性出具报告向建筑全生命周期的运营管养、金融保险、抢险应急等领域的数字化服务延伸，形成公司新的商业模式，带来业务增长。 创新研究院还将积极探索我国目前正在大力开展的智慧城市建设、新型基础设施建设等建筑数字化相关市场，为公司的未来发展拓展空间。谢谢!

问 投资者：请介绍一下募投项目之检测及营销服务网络建设项目与公司现有主要业务、核心技术的关系。

答 招商证券 投资银行委员会董事、保荐代表人汤玮：检测及营销服务网络建设项目将在公司现有经营网点基础上完善公司地区检测及营销服务网络的建设，为进一步实现深化市场经营、提升竞争能力、强化品牌效应、促进可持续发展等方面奠定坚实基础。 (1)作为市场品牌前端：完善的公司地区检测及营销服务网络既可在地区市场展示公司在主要业务方面的技术实力和综合服务能力，又可结合自身全领域、全专业及全生命周期的综合实力优势，积极推广公司在消防、绿色低碳、装配式建筑、城市黑臭水体治理、生活垃圾分类、老旧小区改造、应急事故处理等各个方面的创新成果。 (2)作为市场开拓前端：完善的公司地区检测及营销服务网络可根据地区市场的现状及特点，发挥公司资质全、检测能力全面、综合服务能力强的优势，充分挖掘和培育市场需求，与地方检测机构开展差异化的竞争和合作。 (3)作为市场经营前端：完善的公司地区检测及营销服务网络将大大拉近公司与市场和客户的距离，通过不断加强与各地建设行政主管部门和相关企业的联系、沟通与交流，全面巩固各方相互间的合作和信任关系。通过本土化团队的深耕细作，扎根地区，及时掌握市场需求和动向，抢占先机。 (4)作为市场服务前端：完善的公司地区检测及营销服务网络可通过生产资源配置的前移，提升检测技术服务的时效和水平，优化客户的服务体验。同时，属地化的生产服务能力在提升便利性的同时，还可大幅度降低部分技术服务的成本，有利于公司在市场中保持更强的竞争力，提高利润。谢谢!

网上路演结束致辞

广东建科 党委书记、董事长陈少祥网上路演结束致辞

尊敬的各位嘉宾、各位投资者：

大家好!

广东省建筑科学研究院集团股份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市的网上路演已经接近尾声。感谢大家的热情参与和积极互动，感谢全景网为我们搭建的高效沟通平台，感谢招商证券以及所有参与其中的中介机构为公司发行上市所付出的辛勤劳动和专业支持。

今天，我们有幸与众多关心和支持广东建科的投资者朋友深入探讨了公司的经营情况、竞争优势、未来规划以及募投项目等议题。我们深受感动，感受到了大家对我们深厚的关心和坚定支持，以及对公司未来发展的美好期望。此外，大家提出的宝贵意见和建议，我们将认真研究并积极采纳。我们相信通过双向沟通和反馈，可以促进公司的持续进步和长远发展。

通过今天的交流，我们更加深刻地认识到作为一家公众公司所肩负的社会责任和使命。我们承诺，将严格遵循法律法规，确保信息披露的及时性、准确性、真实性和完整性，充分利用资本市场的力量，不断提升公司价值，以实际行动回馈社会和投资者。

虽然时间有限，我们未能一一回应所有问题，但广东建科与投资者的沟通之门将永远敞开。我们欢迎大家通过电话、电子邮件等方式与我们保持密切联系，也欢迎大家莅临公司进行实地考察，以便更深入地了解公司业务和文化。

再次对投资者朋友们给予广东建科的信任与支持表示衷心的感谢。祝大家工作顺利，万事如意。