| 简介 | 南京长江都市建筑设计股份有限公司（以下简称“公司”）前身为南京市民用建筑设计研究院有限责任公司，经历四十余年的创新与发展，已形成以城乡规划与城市设计、居住建筑、教育建筑、商业建筑、科研办公建筑、城市综合体设计为特色和主要产品，具有一定规模和实力的综合性、科技型现代设计咨询企业。 |
| 主营业务 | 公司主营业务为建筑工程设计与咨询业务，以建筑工程设计业务为核心，并提供建筑工程总承包管理服务。 |
IPO信息
| 股票代码 | – | 预先披露日期 | 2023-02-27 |
| 股票简称 | – | 上会通过日期 | – |
| 上市板块 | 深交所主板 | 提交注册日期 | – |
| 发行价格(元/股) | – | 同意注册日期 | – |
| 发行市盈率 | – | 刊登发行公告日期 | – |
| 网上发行股数(股) | – | 网上路演日期 | – |
| 网下配售数量(股) | – | 网上发行日期 | – |
| 总发行数量(股) | – | 中签号公布日期 | – |
| 网上发行中签率(%) | – | 上市日期 | – |
| 募集资金总额(亿元) | – |
基本资料及发行相关资料
| 公司名称 | 南京长江都市建筑设计股份有限公司 | 英文名称 | NANJING YANGTZE RIVER URBAN ARCHITECTURAL DESIGN CO.,LTD |
| 成立日期 | 2009年10月23日 | 注册资本(人民币万元) | 6,300.00 |
| 证监会行业分类 | M74（专业技术服务业） | 雇员总数(人) | 1020（截至2022年6月30日） |
| 法人代表 | 汪杰 | 总经理 | 董文俊 |
| 董事会秘书 | 孙本明 | 证券事务代表 | |
| 注册地址 | 南京市秦淮区正学路1号 | 办公地址 | 南京市秦淮区卡子门大街19号紫云智慧广场4号楼 |
| 电话 | 025-84567204 | 传真 | 025-84567204 |
| 公司网址 | http://www.nanjing-design.cn | 电子邮件 | sec@nanjing-design.com |
| 保荐人(主承销商) | 长江证券承销保荐有限公司 | 章睿，王骞 | |
| 会计师事务所 | 立信会计师事务所（特殊普通合伙） | 经办会计师 | 王许，王炜程 |
| 律师事务所 | 江苏世纪同仁律师事务所 | 经办律师 | 王长平，陈茜 |
| 资产评估机构 | 上海申威资产评估有限公司 | 经办评估人员 | 盛国璋（已离职），王熙路（已离职），陆晓刚（已离职） |
募集资金用途
| 项目 | 投资金额(万元) |
| 智慧总部建设项目 | 20,859.59 |
| 装配式建筑及绿色健康建筑技术研发项目 | 5,281.70 |
| BIM技术及信息化平台建设项目 | 6,223.68 |
| 营销服务网络建设项目 | 3,050.40 |
| 工程总承包业务开展项目 | 5,233.50 |
| 补充流动资金 | 5,000.00 |
| 投资金额总计 | 45,648.87 |
前十大股东（发行前）
| 股东名称 | 持股数量(万股) | 占总股本比例(%) |
| 汪杰 | 7,989,671.00 | 12.68 |
| 董文俊 | 7,989,671.00 | 4.65 |
| 魏大平 | 2,035,000.00 | 3.23 |
| 徐澄 | 1,680,000.00 | 2.67 |
| 田兵 | 1,680,000.00 | 2.67 |
| 钟容 | 1,650,000.00 | 2.62 |
| 楼玉麟 | 1,650,000.00 | 2.62 |
| 王畅 | 1,420,000.00 | 2.25 |
| 江韩 | 1,420,000.00 | 2.25 |
| 顾宁 | 900,000.00 | 1.43 |
| 合计 | 23,354,671.00 | 37.07 |
行业内其他主要企业
| 公司名称 | 简要介绍 |
| 中国建筑设计研究院有限公司 | 该公司隶属于国资委所辖的大型骨干科技型中央企业中国建设科技集团股份有限公司。其前身是始建于1952年的中央直属设计公司，后经原建设部建筑设计院、原中国建筑技术研究院合并组建的一家国有大型建筑设计企业。主营业务涵盖建筑的前期咨询、规划、设计、工程管理、工程监理、专业工程承包、环境与节能评价等固定资产投资活动的全过程服务。 |
| 同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 | 该公司是全国知名的集团化管理的特大型甲级设计单位。持有国家建设部颁发的建筑、市政、桥梁、公路、岩土、地质、风景园林、环境污染防治、人防、文物保护等多项设计资质及国家计委颁发的工程咨询证书，是国内设计资质涵盖面最广的设计单位之一。 |
| 上海现代建筑设计（集团）有限公司 | 该公司系上海市国有资产监督管理委员会出资的国有独资公司，于1998年3月由原华东建筑设计研究院有限公司和上海建筑设计研究院有限公司合并组建成立。该公司控股的华东建筑集团股份有限公司（股票代码：600629）是一家以前瞻科技为依托的上市公司，公司定位为以工程设计咨询为核心，为城镇建设提供高品质综合解决方案的集成服务供应商。公司业务领域覆盖工程建设项目全过程，其中包括规划、建筑、水利、市政、风景园林、室内装饰、岩土、建筑声学等各类设计咨询服务，以及设计、采购、施工一体化（EPC）工程总承包服务。 |
| 深圳市华阳国际工程设计股份有限公司 | 该公司主营业务为建筑设计和研发及其延伸业务，目前主要包括建筑设计、造价咨询、工程总承包、全过程工程咨询等业务。公司致力于发展成为以设计研发为龙头，以装配式建筑和BIM为核心技术的全产业链布局的设计科技企业。 |
客户和供应商
| 前五大客户(2022年1-6月) | 前五大供应商(2022年1-6月) |
| 江苏园博园建设开发有限公司 | 大象建筑设计（北京）有限公司 |
| 深圳华侨城股份有限公司 | 张雷合创建筑设计（南京）有限公司 |
| 深圳华侨城股份有限公司 | 南京邦建实践建筑设计事务所有限公司 |
| 江苏南京国家农业高新技术产业示范区发展集团有限公司 | 江苏省建筑装饰设计研究院有限公司 |
| 河南数字小镇开发建设有限公司 | 南京途程建设工程有限公司 |
主要财务指标
| 财务指标/时间 | 2022年6月30日 | 2021年12月31日 | 2020年12月31日 | 2019年12月31日 |
| 总资产(万元) | 116,439.92 | 122,998.64 | 101,660.47 | 76,082.10 |
| 净资产(万元) | 59,106.09 | 59,106.09 | 45,445.06 | 33,032.20 |
| 少数股东权益(元) | – | – | – | – |
| 营业收入(万元) | 41,086.27 | 81,088.06 | 72,582.74 | 72,582.74 |
| 净利润(万元) | 4,880.77 | 11,217.70 | 9,138.73 | 9,138.73 |
| 资本公积(元) | 107,870,788.55 | 107,451,890.99 | 107,451,890.99 | 73,088,035.40 |
| 未分配利润(元) | 390,068,438.52 | 341,082,914.84 | 252,823,445.06 | 176,371,046.65 |
| 基本每股收益(元) | 0.78 | 1.78 | 1.56 | 0.84 |
| 稀释每股收益(元) | 0.78 | 1.78 | 1.56 | 0.84 |
| 每股现金流(元) | -1.85 | 1.13 | 3.04 | 2.74 |
| 净资产收益率(%) | 8.64 | 22.59 | 23.95 | 16.37 |
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