| 简介 | 公司是一家专注于岩土工程领域的高新技术企业，主要围绕地基与基础工程，提供涵盖勘察、设计及施工相关的专业化工程服务，已形成岩土工程一体化服务模式，并在复杂地质条件下的深、大基坑工程方面积累了较为丰富的工程经验。同时，公司以岩土工程业务为核心，进一步拓宽业务领域，布局总承包以及城市更新业务，提升综合服务水平。 |
| 主营业务 | 主营业务为地基与基础工程相关岩土工程服务。 |
IPO信息
| 股票代码 | 870355 | 受理日期 | 2024-06-26 |
| 股票简称 | 建院股份 | 上会通过日期 | |
| 上市板块 | 北交所 | 提交注册日期 | |
| 发行价格(元/股) | 同意注册日期 | ||
| 发行市盈率 | 刊登发行公告日期 | ||
| 网上发行股数(万股) | 网上路演日期 | ||
| 战略配售发行数量(万股) | 网上发行日期 | ||
| 总发行数量(万股) | 中签号公布日期 | ||
| 网上发行中签率(%) | 上市日期 | ||
| 募集资金总额(亿元) |
基本资料及发行相关资料
| 公司名称 | 江苏建院营造股份有限公司 | 英文名称 | Jiangsu Jianyuan Construction Co., Ltd. |
| 成立日期 | 1997 年 3 月 31 日 | 注册资本(人民币万元) | 10,995 |
| 证监会行业分类 | 土木工程建筑业 | 雇员总数(人) | 382（截至2023年12月31日） |
| 法人代表 | 管中建 | 总经理 | 管中建 |
| 董事会秘书 | 刘蔚蔚 | 证券事务代表 | |
| 注册地址 | 江苏省苏州市姑苏区南环东路 10 号（新联大厦） | 办公地址 | 苏州市东环南路 1 号和诚大厦 7 楼 |
| 电话 | 0512-65347007-8020 | 传真 | 0512-62760922 |
| 公司网址 | http://www.jy-sz.net | 电子邮件 | JYdmb@jy-js.net |
| 保荐人(主承销商) | 东吴证券股份有限公司 | 保荐代表人 | 翟悦、曹飞 |
| 会计师事务所 | 立信会计师事务所（特殊普通合伙） | 经办会计师 | 张琦、白露、张勇、杨镇宇 |
| 律师事务所 | 北京金诚同达律师事务所 | 经办律师 | 王成、查雪松、李鑫慧 |
| 资产评估机构 | 经办评估人员 |
募集资金用途
| 项目 | 投资总额(万元) |
| 总部运营中心建设项目 | 11,158.01 |
| 设备服务能力升级项目 | 6,382.50 |
| 研发中心建设项目 | 6,457.12 |
| 偿还银行贷款 | 3,000.00 |
| 补充流动资金 | 3,000.00 |
| 投资金额总计 | 29,997.63 |
前十大股东（发行前）
| 股东名称 | 持股数量(万股) | 占总股本比例(%) |
| 禾硕投资 | 6,214.05 | 56.5171 |
| 管中建 | 802.00 | 7.2942 |
| 中融建 | 700.00 | 6.3665 |
| 禾民富 | 700.00 | 6.3665 |
| 孙洋 | 602.00 | 5.4752 |
| 陆祥元 | 323.98 | 2.9466 |
| 灏煦鑫 | 313.00 | 2.8467 |
| 高强 | 253.00 | 2.3010 |
| 范传胜 | 235.00 | 2.1373 |
| 肖建军 | 228.04 | 2.0740 |
| 合计 | 10,371.07 | 94.3251 |
行业内其他主要企业
| 公司名称 | 主营业务 |
| 中化岩土工程股份有限公司 | 成立于 2001 年，公司为全国范围内的岩土工程和地下工程服务商，工程业务包括规划咨询、勘察、设计、工程施工、监理和检测监测等全过程服务。业务涵盖市政基础设施、机场、地铁、石油天然气、石化、港口码头等工程建设领域。拥有强夯地基处理、地下连续墙、盾构隧道掘进、海上工程等工程技术和装备。 |
| 北京中岩大地科技股份有限公司 | 成立于 2008 年，是一家以岩土技术为核心竞争力的岩土科技股份有限公司，致力于提供岩土工程、环境修复、新型材料等业务板块的服务工作，业务范围为立足北京，在全国范围进行业务布局。 |
| 上海港湾集团 | 成立于 2000 年，能够为全球客户提供集勘察、设计、施工、监测于一体的岩土工程综合服务，主要包括地基处理、桩基工程等业务。公司工程业绩遍布境内、东南亚、中东、南亚、拉美等地区，涉及机场、港口、公路、铁路、电厂、市政、石油化工、国防工程、围海造地等领域。 |
| 深圳宏业基岩土科技股份有限公司 | 成立于 2002 年，是一家专业从事地基基础工程施工服务的岩土工程行业企业，致力于为客户提供高质、高效、安全、绿色的地基基础工程专业施工服务，包括桩基础工程、基坑支护工程等地基基础工程，项目范围涵盖高科技产业园区及总部大楼、市政设施及公共建筑工程、保障房、回迁安置房等民生建筑工程以及商用住宅等。当前的业务范围立足深圳，以大湾区为核心。 |
| 城地建设集团 | 成立于 2006 年，为上海城地香江数据科技股份有限公司的下属子公司，城地建设集团自成立以来一直从事岩土工程的技术与施工服务，主要包括桩基工程、地基处理工程、基坑支护工程等岩土工程服务，涉及房地产、工业、市政、公共建筑等地下空间的基坑围护、桩基工程，在地铁周边等复杂地形的施工方面积累了丰富的施工经验。当前业务范围主要为上海及周边区域。 |
客户和供应商
| 前五大客户(2023年) | 前五大供应商(2023年) |
| 京隆科技（苏州）有限公司 | 建华建材集团 |
| 苏州圆置房地产开发有限公司 | 苏州道博贸易有限公司 |
| 世纪互联科技发展（苏州）有限公司 | 江苏宏顺建筑安装劳务服务有限公司 |
| 苏州桐力光电股份有限公司 | 苏州建华混凝土有限公司 |
| 苏州信诺维医药科技股份有限公司 | 建国混凝土集团有限公司 |
主要财务指标
| 财务指标/时间 | 2023年12月 | 2022年12月 | 2021年12月 |
| 总资产(元) | 1,403,031,588.41 | 1,207,507,004.27 | 1,180,551,114.93 |
| 净资产(元) | 412,594,738.80 | 348,065,346.89 | 295,735,820.53 |
| 少数股东权益(元) | 2,815,976.65 | 3,363,337.56 | 3,146,270.47 |
| 营业收入(元) | 1,415,618,902.16 | 1,201,697,337.90 | 1,395,069,512.00 |
| 净利润(元) | 64,289,451.69 | 59,463,766.25 | 60,545,927.71 |
| 资本公积(元) | 98,256,656.47 | 91,451,456.46 | 91,451,456.46 |
| 未分配利润(元) | 177,643,362.48 | 126,515,538.41 | 78,373,913.89 |
| 基本每股收益(元) | 0.64 | 0.58 | 0.60 |
| 稀释每股收益(元) | 0.64 | 0.58 | 0.60 |
| 每股现金流(元) | 0.74 | 0.62 | 0.53 |
| 净资产收益率(%) | 17.35 | 18.59 | 22.81 |
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